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5室2厅3卫
户型
190平米
建筑面积
5263元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-09
  • 核心卖点
    1.环境优美:小区绿树成荫,绿化率高,空气清新,能让居住者随时呼吸到新鲜空气。
    2. 配套成熟:小区内部商业街、菜市场等一应俱全,附近还有大型购物广场,生活便利。
    3. 交通便利:近地铁站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
    4. 低密度社区:小区居住密度低,安静舒适,高档物业管理。
    5. 次新房:房屋较新
    6. 南北通透:部分户型南北通透,采光和通风良好。。
    7. 价格合理:房子价格较低,性价比高。
    8. 单边位:部分户型单边位,三面采光,通透无遮挡。
    9. 机会难得:有房源出售,且价格实惠稳定。
  • 业主心态
    业主是我的一个老客户,也是很熟悉的,现在客我的业主因生意资金周转、其他项目、偿还债务等原因,急需将房子变现获取资金。
    觉得房产已到合适时机,想要获利了结,将房产出售兑现收获。重新对资产配置调整:出于对整体资产配置的重新规划,决定出售部分房产。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ● 交通:小区附近两公里内有三条地铁交通线路,公交车就在家门口
    ● 教育:小区周边有,具体信息可能需要进一步了解。
    ● 休闲:小区附近有公园等休闲场所,可供居民散步、锻炼等。
    ● 商业:小区周边可能有一些商业设施,满足居民的日常购物需求。
    ● 医疗:小区附近有医院或诊所,方便居民就医。
    ● 安全:小区实行封闭式管理,配备有电梯和停车位,部分户型为专梯专户,保障居民的安全和便利性。
  • 服务介绍
    我是置业顾问郭金,在房领域,我拥有丰富的专业知识和实践经验。我熟悉房市场的动态和趋势,能够精准把握市场变化。无论是房屋买卖、租赁还是咨询,我都会以专业的态度和高度的责任心对待
  • 户型解读
    ● 全南向:所有房间均朝南,采光和通风良好。
    ● 动静分离:活动区域与休息区域相互独立,互不干扰。
    ● 户型方正:房间布局合理,空间利用率高。
    ● 豪华装修:可能配备独立式电梯和华丽入户花园,彰显尊贵身份。
房源图片
室内图
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户型图
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缦云广州小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用9.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率39.32%
容 积 率3.11
人车分流
总楼栋数31
总 户 数786

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小区日照
周边配套
郭金的评价
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满意度5
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