缦云广州房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

8.4
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 1个地铁站:大观南路等; 45个公交站:天河区老人院,广东国防教育基地等;

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    45
    1
  • 该区域
    71
    1

教育配置

周边3km范围内共有 39个幼儿园:无边界幼儿园,天河区体育西幼儿园悦景园区等; 13个小学:奥体东小学,广州思源学校小学部等; 6个中学:广州日本人外籍人员子女学校,广州市天河区同仁学校等;

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    39
    13
    6
  • 该区域
    79
    13
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 4个医院

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
  • 该区域
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 6个购物中心:新惠百货(新塘市场店),得利达广场等。 528个超市:祥兴商行,华润万家便利超市(合生·帝景山庄西店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    528
  • 该区域
    17
    859

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 68个公园:大象鸟儿童科学森林公园,挪威红屋等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    68
  • 该区域
    117
6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.6
  • 物业服务
    10.0
  • 便利指数
    8.4

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