该小区容积率为1 ，建筑密度高于4%的同区域小区 。

• 该小区
  1
• 区域均值
  3

该小区绿化率5%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  5%
• 区域均值
  22%

该房源楼龄26年，比33%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  29.8

周边2km（直线距离）内共有 13个地铁站:杨箕,五羊邨等; 112个公交站:梅花村,珠江宾馆等;

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  112

  13
• 该区域
  111

  10

周边3km范围内共有 116个幼儿园:铁一幼儿园,广州市越秀区小云雀艺术幼儿园等; 49个小学:广州铁路第一小学,广州市越秀区五羊小学等; 32个中学:广州市铁一中学(越秀校区),广州市育才中学(西校区)等;

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  116

  49

  32
• 该区域
  115

  49

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 24个医院

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24
• 该区域
  28

周边3km（直线距离）内共有 91个购物中心:佰盈商业城,德域五羊新地等。 1133个超市:喜缤纷便利超市,晴亮百货等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  91

  1133
• 该区域
  85

  1182

周边3km（直线距离）内共有 251个公园:光仕姚公祠,铁路人口文化广场等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  251
• 该区域
  252