该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于40%的同区域小区 。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率30%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄21年，比64%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  26.6

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:淘金,小北等; 120个公交站:淘金街,广州血液中心等;

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  120

  6
• 该区域
  117

  6

周边3km范围内共有 103个幼儿园:登峰幼儿园,穗华幼儿园等; 57个小学:中星小学,广州市建设大马路小学等; 34个中学:广东实验中学越秀学校(天胜校区),广州市华侨外国语学校(华侨新村校区)等;

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  103

  57

  34
• 该区域
  98

  57

  34

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 38个医院

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  38
• 该区域
  34

周边3km（直线距离）内共有 63个购物中心:淘金商贸中心,淘金商业中心等。 1307个超市:美宜佳,7-ELEVEn(麓苑路店)等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  63

  1307
• 该区域
  59

  1124

周边3km（直线距离）内共有 392个公园:仙敷堂,淘金口袋公园等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  392
• 该区域
  377