该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于28%的同区域小区 。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率15%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄29年，比21%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  25.5

周边2km（直线距离）内共有 12个地铁站:农讲所,北京路等; 193个公交站:文明路1,文明路站等;

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  193

  12
• 该区域
  176

  10

周边3km范围内共有 146个幼儿园:大塘拔萃中英文幼儿园,越秀区丽水幼儿园等; 86个小学:文德路小学(南校区),文德路小学(正校区)等; 57个中学:广州市第十三中学(南校区),广州市第十三中学初中部等;

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  146

  86

  57
• 该区域
  140

  86

  57

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 52个医院

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  52
• 该区域
  48

周边3km（直线距离）内共有 105个购物中心:金佰利广场,恒润广场等。 1906个超市:大量美食便利店,霞绕五村便利店等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  105

  1906
• 该区域
  112

  1650

周边3km（直线距离）内共有 477个公园:三忠祠,文德路53、55、57、59号骑楼等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  477
• 该区域
  442