该小区容积率为7 ，建筑密度高于77%的同区域小区 。

• 该小区
  7
• 区域均值
  1.7

该房源楼龄29年，比12%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  27.3

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:广州火车站,三元里等; 156个公交站:梓元岗,广州市站等;

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  156

  5
• 该区域
  150

  5

周边3km范围内共有 146个幼儿园:越秀区百兴幼儿园,王圣堂养正幼儿园等; 57个小学:王圣堂温浩根养正学校,广铁五小等; 34个中学:广州市白云区梓元岗中学,广州市第七中学实验学校等;

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  146

  57

  34
• 该区域
  123

  57

  34

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 22个医院

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  22
• 该区域
  16

周边3km（直线距离）内共有 66个购物中心:中鑫商城,新星国际毛织商厦等。 1903个超市:东佳便利店,87便利店等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  66

  1903
• 该区域
  57

  1930

周边3km（直线距离）内共有 295个公园:自在谷,王圣堂东门楼等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  295
• 该区域
  221