中绿蔚蓝湾房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

7.4
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 1个地铁站:南沙客运港等; 27个公交站:临时站,南沙世贸中心大厦站等;

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    27
    1
  • 该区域
    24
    1

教育配置

周边3km范围内共有 12个幼儿园:华南师范大学附属南沙幼儿园,广州市南沙区凤凰花蓝色海湾幼儿园等; 5个小学:华南师范大学附属南沙小学,鹿颈小学等; 3个中学:ULC剑桥国际高中,广州市第二中学南沙天元学校等;

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    12
    5
    3
  • 该区域
    15
    5
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 107个超市:中交小卖部,美宜佳蒲洲广场店等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    107
  • 该区域
    141

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 38个公园:浦州广场,望海口袋公园等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    38
  • 该区域
    36
5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.5
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    7.4

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