都湖国际房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

9.7
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 2个地铁站:花果山公园,花城路等; 67个公交站:城东停车场总站,城东停车场等;

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    67
    2
  • 该区域
    64
    2

教育配置

周边3km范围内共有 75个幼儿园:兴华幼儿园(商业大道),金联幼儿园等; 23个小学:花都区都雅小学,新华横潭小学等; 21个中学:花都区培新学校,新华中学等;

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    75
    23
    21
  • 该区域
    68
    23
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 9个医院

该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
  • 该区域
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 38个购物中心:都汇城,花都湖百花商业广场等。 1465个超市:美宜佳(新华路店),朋友便利店等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    38
    1465
  • 该区域
    30
    986

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 127个公园:探花桥,遥望广场等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    127
  • 该区域
    98
7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 交易价值
    7.0
  • 居住品质
    8.5
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    9.7

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