该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于51%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率15%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄27年，比7%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  23.7

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:黄村,车陂等; 99个公交站:黄村路口,黄村西路站等;

该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  99

  5
• 该区域
  79

  3

周边3km范围内共有 113个幼儿园:海贝幼儿园(假日新街),广州市天河区美好居幼儿园(和美园区)等; 25个小学:旭景小学,天河区新元小学等; 14个中学:广州市奥林匹克中学(黄村西路校区),东泰学校等;

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  113

  25

  14
• 该区域
  103

  25

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 8个医院

该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8
• 该区域
  6

周边3km（直线距离）内共有 25个购物中心:智汇商业城,天河城百货(东圃店)等。 1389个超市:佰客便利店,化城便利店等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25

  1389
• 该区域
  32

  1053

周边3km（直线距离）内共有 157个公园:祥云平台,黄村街荔苑社区文化广场等。

该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  157
• 该区域
  150