越秀·星寰TOD房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

7.2
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 2个地铁站:谢村,石壁等; 21个公交站:谢石公路(汉溪大道东路口),谢石公路等;

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    21
    2
  • 该区域
    36
    1

教育配置

周边3km范围内共有 24个幼儿园:广州市番禺区钟村街启航幼儿园,广州市番禺区石壁街中心幼儿园等; 7个小学:广州市番禺区南站小学,钟村第二小学等; 3个中学:会江实验学校,广博学校等;

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    24
    7
    3
  • 该区域
    36
    7
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 5个购物中心:南尊广场,雄峰城等。 479个超市:利源百货,士多店等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    479
  • 该区域
    14
    502

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 119个公园:石壁绿道驿站,文昌阁武帝庙等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    119
  • 该区域
    121
5.3

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    7.9
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    7.2

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