华南新城江山帝景(别墅)房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

9.4
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 1个地铁站:员岗等; 28个公交站:华南新城临时公交总站,华南新城(沿江东路)等;

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    28
    1
  • 该区域
    44
    1

教育配置

周边3km范围内共有 34个幼儿园:童景托育霭德园区,珠光霭德幼儿园等; 16个小学:华师附中番禺小学,广州南方学院番禺附属小学等; 5个中学:广州南方学院番禺附属中学,南村侨联中学等;

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    34
    16
    5
  • 该区域
    46
    16
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
  • 该区域
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 21个购物中心:海印潮楼,伟荣商业广场等。 568个超市:豪坊百货,家顺超市等。

该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    21
    568
  • 该区域
    28
    589

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 59个公园:崔氏祠堂,高峰崔公祠等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    59
  • 该区域
    100
6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    9.3
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    9.4

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