华侨新村爱国路小区房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

10.0
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 9个地铁站:淘金,区庄等; 139个公交站:区庄立交西站,花园酒店2等;

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    139
    9
  • 该区域
    117
    6

教育配置

周边3km范围内共有 100个幼儿园:华侨幼儿园,环市东路475号东都大世界(东都美食街)三楼环市东幼儿二教等; 54个小学:黄花小学,中星小学等; 30个中学:广州市华侨外国语学校(华侨新村校区),广州市执信中学(执信路校区)等;

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    100
    54
    30
  • 该区域
    98
    54
    30

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 36个医院

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    36
  • 该区域
    34

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 68个购物中心:淘金商贸中心,淘金商业中心等。 1233个超市:伟健食品便利店(光明路店),全家便利店(国际电子大厦店)等。

该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    68
    1233
  • 该区域
    59
    1124

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 380个公园:华侨新村历史文化街区,红线女旧居等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    380
  • 该区域
    377
7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 交易价值
    7.0
  • 居住品质
    10.0
  • 物业服务
    3.0
  • 便利指数
    10.0

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