该小区容积率为8 ，建筑密度高于77%的同区域小区 。

• 该小区
  8
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率30%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  19%

该房源楼龄18年，比75%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  28

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:东湖,中大等; 108个公交站:珠江泳场总站,滨江东路等;

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  6
• 该区域
  127

  7

周边3km范围内共有 152个幼儿园:广州市海珠区童乐幼儿园(怡海路),安安幼儿园等; 70个小学:滨江东路小学,大元帅府小学(东校区)等; 46个中学:广州市五中滨江学校(怡趣校区),广州市第七十八中学等;

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  152

  70

  46
• 该区域
  170

  70

  46

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 33个医院

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33
• 该区域
  35

周边3km（直线距离）内共有 95个购物中心:滨江宏岸,东银大厦等。 1868个超市:金光汇商行,公益超市等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  95

  1868
• 该区域
  118

  1683

周边3km（直线距离）内共有 285个公园:周周乐群众文化广场,海印公园等。

该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  285
• 该区域
  350