合景臻颐府房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

8.4
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 1个地铁站:大观南路等; 53个公交站:悦景路西,广东体育职业学院等;

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    53
    1
  • 该区域
    71
    1

教育配置

周边3km范围内共有 58个幼儿园:天河区体育西幼儿园悦景园区,广州市天河区体育西幼儿园(大观园区)等; 16个小学:奥体东小学,灵秀小学等; 6个中学:广州市天河区同仁学校,华实学校初中部等;

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    58
    16
    6
  • 该区域
    79
    16
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 5个医院

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
  • 该区域
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 6个购物中心:新惠百货(新塘市场店),天河城百货(优托邦奥体旗舰店)等。 728个超市:华润万家便利超市(合生·帝景山庄西店),祥兴商行等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    728
  • 该区域
    17
    859

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 86个公园:法国刺绣花园,月亮湖等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    86
  • 该区域
    117
6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.6
  • 物业服务
    10.0
  • 便利指数
    8.4

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