广州滨江上都(一期璇湾)房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

便利指数

10.0
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 3个地铁站:沙涌,鹤洞等; 97个公交站:白鹤洞村站,广船站等;

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    97
    3
  • 该区域
    78
    3

教育配置

周边3km范围内共有 101个幼儿园:鹤洞幼儿园,保利曼城幼儿园等; 42个小学:华南师范大学附属荔湾小学,新东小学等; 29个中学:广州市真光中学初中部实验校区,广州市真光中学(本部校区)等;

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    101
    42
    29
  • 该区域
    67
    42
    29

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 10个医院

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
  • 该区域
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 26个购物中心:金海港商业广场,乐满多购物商场等。 1070个超市:鹤程记商店,宏记商行等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    26
    1070
  • 该区域
    19
    655

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 87个公园:广船滨江公园,伯捷故居等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    87
  • 该区域
    67
6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 居住品质
    8.4
  • 物业服务
    6.0
  • 便利指数
    10.0

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