该小区容积率为4 ，建筑密度高于73%的同区域小区 。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率42%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  42%
• 区域均值
  30%

该小区车户比1 : 0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄13年，比96%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:天河公园,华师等; 91个公交站:东方一路,东方一路口等;

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  91

  3
• 该区域
  80

  3

周边3km范围内共有 128个幼儿园:天晖幼儿园,华港幼儿园等; 41个小学:天府路小学,华景小学(南校区)等; 23个中学:广州市第一一三中学(东方校区),暨南大学附属中学等;

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  128

  41

  23
• 该区域
  122

  41

  23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 11个医院

该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  11
• 该区域
  9

周边3km（直线距离）内共有 42个购物中心:广州市天河区中山大道西209号地下室商场之一(历德雅舍店),博兴购物广场等。 1192个超市:华润万家(天河公园店),全家便利店(中山大道店)等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  42

  1192
• 该区域
  41

  1030

周边3km（直线距离）内共有 102个公园:珠光公园,加拿大花园物业保安亭等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  102
• 该区域
  107