该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于14%的同区域小区 。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  6.7

该小区绿化率36%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  35%

该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于50%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  1.3

该房源楼龄16年，比79%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  19.2

该房源所在楼栋共有32层，该房源位于5楼，256户共用3个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 17个地铁站:猎德,冼村等; 121个公交站:金穗路,冼村路中等;

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  121

  17
• 该区域
  99

  15

周边3km范围内共有 126个幼儿园:广州佐治亚国际幼儿园,塾唐幼儿园等; 43个小学:体育东路小学兴国学校,冼村小学等; 25个中学:广州市天河中学(花城校区),广州市天河外国语学校等;

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  126

  43

  25
• 该区域
  132

  43

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 18个医院

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  20

周边3km（直线距离）内共有 96个购物中心:高德置地广场·冬广场,珠江奥莱城等。 1128个超市:全家便利店(兴国路店),全天生活便利超市(兴国路)等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  96

  1128
• 该区域
  102

  812

周边3km（直线距离）内共有 142个公园:位南盧公祠,珠江道商业广场等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  142
• 该区域
  167