该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于57%的同区域小区 。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率28%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  28%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄27年，比38%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  28

周边2km（直线距离）内共有 8个地铁站:江南西,市二宫等; 130个公交站:前进路,云桂村等;

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  130

  8
• 该区域
  135

  8

周边3km范围内共有 175个幼儿园:广东省一级幼儿园,广州市海珠区前进路幼儿园等; 87个小学:万松园小学(西校区),前进路小学等; 56个中学:广州市海珠外国语实验中学,江南大道中小学等;

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  175

  87

  56
• 该区域
  177

  87

  56

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 28个医院

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28
• 该区域
  30

周边3km（直线距离）内共有 101个购物中心:金谷广场,状元坊(前进路)等。 2021个超市:7-ELEVEn(金谷广场店),东城士多店等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  101

  2021
• 该区域
  106

  1970

周边3km（直线距离）内共有 343个公园:素社家园科普文化广场,牆紙廊等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  343
• 该区域
  349