该小区容积率为5.3 ，建筑密度高于94%的同区域小区 。

• 该小区
  5.3
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率43%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄14年，比98%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  25.5

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:京溪南方医院,梅花园等; 89个公交站:云景花园,京溪路口等;

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  89

  5
• 该区域
  61

  2

周边3km范围内共有 85个幼儿园:广州市白云区京溪第一幼儿园,京溪第三幼儿园等; 27个小学:广州市白云区云英实验学校,京溪小学(京溪校区)等; 17个中学:广州市天河同仁天兴学校,同和中学等;

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  85

  27

  17
• 该区域
  65

  27

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 18个医院

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18
• 该区域
  9

周边3km（直线距离）内共有 24个购物中心:银之座,乐圣地等。 1176个超市:全家便利店(京溪路店),康尔绿厨生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24

  1176
• 该区域
  33

  822

周边3km（直线距离）内共有 84个公园:云景花园中心广场,二帝古庙等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  84
• 该区域
  103