该小区容积率为1.5，建筑密度高于9%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率20%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  22

该房源楼龄25年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：中大,晓港等；89个公交站：海联路,江怡路口等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  89

  6
• 区域均值
  93

  6

周边3km（直线距离）内共有161个幼儿园：广州市海珠区祁乐幼儿园(怡乐分园),思恩幼儿园等； 66个小学：海联路小学,昌岗东路小学(北校区)等； 40个中学：广州市绿翠现代实验学校西校区,广州市五中滨江学校(怡趣校区)等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  161

  66

  40
• 区域均值
  156

  67

  43

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：瀚林商业广场,滨江宏岸等； 1909个超市：10号店,10号店便利超市等。

该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  80

  1909
• 区域均值
  87

  1669

周边3km（直线距离）内共有229个公园：关帝庙,周周乐群众文化广场等。

该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  229
• 区域均值
  252