该小区容积率为4.6，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  4.6
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率40%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  29

该房源楼龄24年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  31.7

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：动物园,沙河顶等；104个公交站：水荫路总站,水荫横路口等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104

  13
• 区域均值
  98

  12

周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,水荫幼儿园等； 47个小学：水荫路小学(东山一品校区),水荫路小学等； 27个中学：广州市执信中学(水荫路校区),广州市第十六中学(水荫校区)等。

该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  121

  47

  27
• 区域均值
  116

  42

  28

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：天河汇商业广场,时代广场(天河北路店)等； 1296个超市：利口福(水荫路店),鲜品生活等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  82

  1296
• 区域均值
  80

  1170

周边3km（直线距离）内共有218个公园：旋转木马,东风公园等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  218
• 区域均值
  227