该小区容积率为3.7，建筑密度高于58%的同区域小区。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率20%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  22

该房源楼龄27年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  27.6

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：凤凰新村,同福西等；141个公交站：南田路总站,宝岗大道总站等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  141

  10
• 区域均值
  135

  9

周边3km（直线距离）内共有170个幼儿园：宝贤幼儿园,培英育儿园等； 88个小学：邓世昌纪念小学,宝玉直小学宝贤校区等； 53个中学：广州市江南外国语学校(北校区),广州市南武中学(高中部)等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  170

  88

  53
• 区域均值
  169

  86

  53

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  33

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有90个购物中心：可逸倾城,南康阁商业城等； 2017个超市：韵达超市(宝岗路店),瑞强食杂等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  90

  2017
• 区域均值
  108

  1738

周边3km（直线距离）内共有348个公园：月庄苏公祠,谷地平台等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  348
• 区域均值
  339