小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市伟盈房地产开发有限公司
- 物业公司
广州成丰物业管理有限公司
- 小区地址
工业大道中凤岗路44号
- 附近学校
广州市海珠区保利红棉幼儿园,红棉小学(红棉校区),广州市海珠外国语实验中学附属学校
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.8,建筑密度高于94%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄24年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值28.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:燕岗,石溪等;109个公交站:石溪总站,石岗路口等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1096
- 区域均值1136
教育配置
周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:广州市海珠区保利红棉幼儿园,新星幼儿园(江燕南分园)等; 45个小学:红棉小学(红棉校区),金碧第一小学(西校区)等; 28个中学:广州市海珠外国语实验中学附属学校,广州市培才高级中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1274528
- 区域均值1415134
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:逸佳购物城,江泰广场等; 1528个超市:新乐客便利店(保利百合店),雅兴便利店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区491528
- 区域均值671372
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有115个公园:石溪牌坊,碧云龙翠等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区115
- 区域均值139
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区盈彩美居英豪花园盈彩美居菁品园富力盈泽苑富力盈力大厦盈翠华庭富力盈丰大厦富力盈凯广场写字楼康盈雅苑保利克洛维广场万华花园萝岗敏捷广场(商用)天盈广场富力盈信大厦写字楼富力盈隆广场写字楼喜盈雅境富力盈盛广场富力盈通大厦
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府骏景花园岭南新世界星河湾越秀·和樾府保利·罗兰国际新世界花园华南碧桂园华润置地·公园上城珠光御景壹號万科东荟城星樾TOD保利珑玥公馆大壮名城·名门中海花湾壹号合生中央城华标·峰湖御境汇景新城保利领秀海南天名苑广州碧桂园丽江花园城投珠江·天河壹品雅居乐富春山居