该小区容积率为7，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  7
• 区域均值
  1.7

该房源楼龄29年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  27.3

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：广州火车站,三元里等；156个公交站：梓元岗,广州市站等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  156

  5
• 区域均值
  150

  5

周边3km（直线距离）内共有146个幼儿园：越秀区百兴幼儿园,王圣堂养正幼儿园等； 57个小学：王圣堂温浩根养正学校,广铁五小等； 34个中学：广州市白云区梓元岗中学,广州市第七中学实验学校等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  146

  57

  34
• 区域均值
  123

  44

  25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：中鑫商城,新星国际毛织商厦等； 1903个超市：东佳便利店,87便利店等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  66

  1903
• 区域均值
  57

  1930

周边3km（直线距离）内共有295个公园：自在谷,王圣堂东门楼等。

该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  295
• 区域均值
  221