小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市芳村区东沙经济区建设发展总公司
- 物业公司
广州金宇物业管理有限公司
- 小区地址
东沙大道317号
- 附近学校
广州东沙第一科教幼儿园,东沙小学,荔湾区东沙博雅实验学校
大事记
- 1998年竣工时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄26年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值19.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:鹤洞;65个公交站:金宇花园站,东沙站等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区651
- 区域均值783
教育配置
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:广州东沙第一科教幼儿园,艾克幼儿园等; 27个小学:东沙小学,新东小学等; 22个中学:荔湾区东沙博雅实验学校,广东实验中学荔湾学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区572722
- 区域均值672625
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:乐满多购物商场,健康港星河COCOPark等; 693个超市:广州市崧源食品商行,山清园生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10693
- 区域均值19655
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:东塱新时代党建文化广场,新爵公园等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值67
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·和悦滨江珠江·广钢花城中海保利朗阅保利越秀·天启保利堂悦保利东郡荔湾新天地保利碧桂园·公园大道保利和光晨樾葛洲坝广州紫郡府振业天颂花园富凯星堤(商用)中海花湾壹号华发中央公园荔湾区荷景路AF060419地块荔湾区广钢新城AF040234地块、AF040406地块广州敏捷朗悦公馆广州壹城广场
- 推荐小区金逸雅居御金沙金海湾金燕花苑金众西关海万科金域蓝湾越秀琶洲南TOD保利西海岸海天花苑金碧新城金润大厦深业江悦湾金雅苑金建苑金满家园保利西海岸汇海花园金道花园金桂园
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅尚东柏悦府骏景花园岭南新世界星河湾保利·罗兰国际越秀·和樾府华南碧桂园华润置地·公园上城新世界花园珠光御景壹號万科东荟城保利珑玥公馆星樾TOD中海花湾壹号大壮名城·名门保利领秀海汇景新城南天名苑华标·峰湖御境城投珠江·天河壹品合生中央城丽江花园雅居乐富春山居金茂万科都会四季