该小区容积率为3.2，建筑密度高于68%的同区域小区。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  25

该房源楼龄24年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  30.8

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：小北,淘金等；136个公交站：麓景路,广州电大麓湖校区等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  136

  4
• 区域均值
  137

  5

周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：童的梦幼儿园,麓景路幼儿园等； 54个小学：登峰小学下塘校区,广州至灵学校等； 32个中学：登峰干湿中学,广东实验中学越秀学校(天胜校区)等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  107

  54

  32
• 区域均值
  108

  56

  36

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  40

  0
• 区域均值
  39

周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：广福国际商贸城,新泓汇商贸城等； 1424个超市：顺你意商行(麓景雅苑店),四季量贩食品等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  69

  1424
• 区域均值
  74

  1356

周边3km（直线距离）内共有403个公园：文溪亭,云山珠水雕塑等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  403
• 区域均值
  402