小区属于荔湾区域，房子2001年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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这个小区现阶段参考价在45715元/㎡左右，楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
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新光城市很好啊！生活综合体比较完善，不管是投资还是自住都非常明智的选择......
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
138.80㎡ | 2025-02-24 | 578万 | 41643元/㎡ | 市场信息 |
36.97㎡ | 2025-02-08 | 127万 | 34353元/㎡ | 市场信息 |
65.89㎡ | 2024-12-26 | 275万 | 41737元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
老师你好，我有小孩子要上小学，属于刚需，交通要求不高，想在荔湾区海珠区置...
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