小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市城建开发集团
- 物业公司
广州城建开发物业有限公司
- 小区地址
白云区同嘉路
- 附近学校
广州市白云区同德第一幼儿园(东园区),岭南花园小学,广州市白云区明德中学
大事记
- 2001年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率45%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄23年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值27.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有74个公交站:同德乡,同德围总站等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区74
- 区域均值853
教育配置
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:广州市白云区同德第一幼儿园(东园区),同德第一幼儿园(西园区)等; 42个小学:岭南花园小学,明德小学等; 23个中学:广州市白云区明德中学,广州市第六十五中学初中部(明德校区)等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1064223
- 区域均值1074023
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:中天广场,康乃馨商贸城等; 1814个超市:岭南日杂百货店,侨伊超市(同嘉店)等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区431814
- 区域均值551598
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有141个公园:明流春晓,粤溪牌坊等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141
- 区域均值150
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘珠江铂世湾新世界·凯粤湾保利燕语堂悦保利珑悦绿城·蓝湾半岛保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉武汉城建·保利·花语和岸
- 推荐小区岭南山畔万科山景城广州增城万科城金建苑奥园春晓保利高尔夫郡万科里享家华南碧桂园岭御苑江岭东小区保利绿地大都汇碧桂园莲山首府元岗公安宿舍广东外语艺术学院五山校区教工宿舍燕东大厦广工五山校区宿舍广环大厦雅居乐岭会碧桂园莲山首府别墅
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾华南碧桂园新世界花园岭南新世界万科东荟城保利·罗兰国际保利珑玥公馆华润置地·公园上城珠光御景壹號合生中央城星樾TOD汇景新城保利领秀海大壮名城越秀·和樾府广州碧桂园华标·峰湖御境光大花园雅居乐富春山居大学城馨园丽江花园中海花湾壹号