小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
,商业
- 开发企业
广州江河房地产开发有限公司
- 物业公司
广州星瑞物业管理有限公司
- 小区地址
天寿路25号至27号
- 附近学校
育星嘉怡苑幼儿园,华阳小学,广州中学(天阳校区)
大事记
- 2003年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率23%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄20年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值28.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:林和西,体育中心等;124个公交站:林乐路,天寿路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区12410
- 区域均值8210
教育配置
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:育星嘉怡苑幼儿园,广州市天河区天润幼儿园乐润园区等; 40个小学:华阳小学,华阳小学(天河东校区)等; 25个中学:广州中学(天阳校区),第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1194025
- 区域均值1244132
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有79个购物中心:远海建设商业广场(远晖商厦店),红摩坊等; 1269个超市:鸿运商店,全家便利店(天寿路店)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区791269
- 区域均值90825
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有171个公园:天寿亭,万亭等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171
- 区域均值188
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾新世界·凯粤湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区耀星华庭耀中广场耀胜新世界广场|耀胜尊府美的云筑新世界云耀越秀·星耀TOD西关宝华路耀华南鑫耀大厦耀胜新世界广场|耀胜尊府别墅碧桂园铂耀中心广州超耀电商中心凯华国际中心千耀城元烽耀商务大厦迎宾商务中心越秀·星耀TOD商住楼车耀荟耀中广场商铺
- 热门小区万科城市之光侨鑫汇悦台中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾华南碧桂园新世界花园岭南新世界万科东荟城保利·罗兰国际华润置地·公园上城合生中央城保利珑玥公馆珠光御景壹號大壮名城汇景新城星樾TOD广州碧桂园越秀·和樾府保利领秀海华标·峰湖御境光大花园中海花湾壹号丽江花园大学城馨园雅居乐富春山居