小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
洋房,独栋,住宅底商
- 开发企业
广州市雅宝房地产开发有限公司
- 小区地址
平步大道中131号
- 附近学校
雅宝外语幼儿园,中山大学附属雅宝学校小学部,明珠学校
大事记
- 2014年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,厨卫不对门,明厨明卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率55%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区55
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值16.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有29个公交站:溢盈广场站,雅宝新城站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区29
- 区域均值772
教育配置
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:雅宝外语幼儿园,广州市花都区秀全街雅正幼儿园等; 10个小学:中山大学附属雅宝学校小学部,秀全街学府路小学等; 4个中学:明珠学校,广州市花都区秀雅学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区28104
- 区域均值712116
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:花都雅乐城,雅居乐汇通天地等; 506个超市:优达商行,鸿兴百货超市等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9506
- 区域均值311148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:维龙吴公祠,溢盈广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27
- 区域均值106
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘新世界·凯粤湾保利·招商·华发中央公馆珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语保利珑悦富力南驰·富颐都荟山水·合悦天岚(金湖花园五期)保利琅誉
- 推荐小区雅居乐富春山居峰湖御境金碧领秀国际金逸雅居雅郡花园白云雅苑天雅居岭南雅院利雅湾雅居乐剑桥郡佰利山雅居乐鸿禧华庭白云雅怡花园广州雅居乐花园一尺山居广州雅居乐花园十年小雅江南雅居雅怡居广州雅居乐花园雅逸庭雅怡阁
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光中海观澜府保利天悦珠江帝景苑二沙岛新世界花园别墅骏景花园尚东柏悦府星河湾岭南新世界新世界花园华润置地·公园上城万科东荟城华南碧桂园保利·罗兰国际越秀·和樾府星樾TOD珠光御景壹號大壮名城合生中央城保利珑玥公馆中海花湾壹号汇景新城华标·峰湖御境广州碧桂园保利领秀海丽江花园南天名苑雅居乐富春山居大学城馨园