美林湖国际社区别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商,独栋,联排

  • 开发企业

    清远市广州后花园有限公司

  • 物业公司

    美林物业管理有限公司,清远市后花园物业管理有限公司

  • 小区地址

    山前大道168号

  • 附近学校

    缠岗小学

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

12961元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,观景飘窗,明厨明卫,双阳台二居

美林湖户型主要有62平-111平的户型方正,观景飘窗,明厨明卫,双阳台的二居 、74平-147平的主卧带卫,户型方正,卧室带阳台的三居 、113平-329平的南北通透,主卧带卫,户型方正,观景飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    美林物业管理有限公司,清远市后花园物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个公交站:美林湖,白石站等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    26
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园2个小学:缠岗小学,白坭小学等; 0个中学

该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    0
    2
    0
  • 区域均值
    33
    8
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心3个超市:下连珠商店,丽珍商店等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    3
  • 区域均值
    16
    331

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有15个公园:奇葩主题公园,美林湖温泉(视界专营店)等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    15
  • 区域均值
    38

美林湖国际社区别墅

花都 /山前大道

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    7.0
  • 教育资源
    8.4
  • 生活服务
    8.1
房价评估

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