小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
番发房地产有限公司
- 物业公司
广州市番禺区俊安物业管理有限公司
- 小区地址
南城路343号
- 附近学校
喜盈雅境幼儿园,市桥新世纪小学,广东番禺中学附属学校
大事记
- 2010年竣工时间
- 2011年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄14年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值23.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有86个公交站:喜盈雅境站,福景路等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区86
- 区域均值91
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:喜盈雅境幼儿园,昊龙阳光幼儿园等; 29个小学:市桥新世纪小学,荟贤小学等; 10个中学:广东番禺中学附属学校,禺山高级中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区642910
- 区域均值692811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:康宁健康广场,奥园广场(福德路店)等; 787个超市:喜盈便利店,道成有机绿色超市(道谷一店)等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26787
- 区域均值34840
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:洞味园近南郊中心公园,桥南街垃圾分类主题公园等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值70
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
广州小区
- 附近楼盘致景轩城投天禧珠江·海珠里新世界·凯粤湾中海亚运城保利·招商·华发中央公馆藏珑华府珠江铂世湾绿城·蓝湾半岛保利燕语堂悦保利华创·都荟天珺中海大境越秀·观樾中国铁建·招商蛇口 西派天河序新世界·天馥保利云境华润置地天河润府珠实·云悦花语
- 推荐小区喜洋居喜盈雅境喜盈嘉立思国际公寓喜运楼盈创水悦轩喜溢明苑阳光城兰园翡澜花园南沙喜来登酒店喜客文化科技服务众创空间喜盈汇喜年酒店喜捷来电商文化创意园喜尔宾酒店喜聚中心喜聚创意园喜盈嘉立思酒店喜多紫悦公馆喜尔宾大酒店
- 热门小区侨鑫汇悦台万科城市之光保利天悦中海观澜府珠江帝景苑保利·罗兰国际尚东柏悦府华润置地·公园上城新世界花园二沙岛新世界花园别墅星河湾岭南新世界越秀·和樾府骏景花园华南碧桂园珠光御景壹號万科东荟城大壮名城·名门保利珑玥公馆星樾TOD金茂万科都会四季丽江花园中海花湾壹号敏捷绿湖首府保利领秀海南天名苑城投珠江·天河壹品广州碧桂园金地香山湖(金地御湖颂)华标·峰湖御境