该小区容积率为3，建筑密度高于51%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  23

该小区车户比1 : 1.34，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄3年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  3
• 区域均值
  16.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：花果山公园,花城路等；109个公交站：水务局站,居雅装饰城等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  109

  3
• 区域均值
  77

  2

周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：花都区第一幼儿园(茶园园区),雅睿幼儿园等； 24个小学：新华第五小学五华校区,新都学校等； 15个中学：广州市花都区职工中学,东晖学校等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  87

  24

  15
• 区域均值
  71

  21

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：好明显广场(运动健身街区旗舰店),C13mall光之彩等； 1589个超市：天天见便利店,贝贝便利店等。

该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38

  1589
• 区域均值
  31

  1148

周边3km（直线距离）内共有121个公园：茶园公园,凤华庄牌坊等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  121
• 区域均值
  106