南沙湾御苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    洋房,双拼

  • 开发企业

    霍英东集团,香港侨兴集团

  • 物业公司

    港联物业(中国)有限公司

  • 小区地址

    进港大道和港前大道交汇处

  • 附近学校

    凤凰花御苑幼儿园,港湾小学,广州市执信中学南沙学校

大事记

  • 2021年
    竣工时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

24598元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.18%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,主卧套间,双阳台,入户花园三居

南沙湾·御苑户型主要有103平-139平的南北通透,主卧套间,双阳台,入户花园的三居 、96平-96平的客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,观景飘窗,入户花园的二居 、268平-268平的户型方正,挑高客厅,主卧套间,干湿分离的其他居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    港联物业(中国)有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有13个公交站:南沙湾御苑,芦湾村站等。

该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    24
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:凤凰花御苑幼儿园,爱尔贝蒙氏幼儿园等; 3个小学:港湾小学,芦湾新徽学校等; 2个中学:广州市执信中学南沙学校,广州市第二中学南沙天元学校等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    14
    3
    2
  • 区域均值
    15
    5
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:蝴蝶洲商场; 110个超市:南沙湾御苑美宜佳,欢容士多店等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    110
  • 区域均值
    141

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有22个公园:芦湾水乡,芦湾文化广场等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    22
  • 区域均值
    36

南沙湾御苑

南沙 /南沙湾

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    7.5
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    8.7
房价评估

分享

收藏