保利小楼大院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    联排,叠拼

  • 开发企业

    保利增城房地产开发有限公司,保利地产(集团)股份有限公司

  • 物业公司

    保利物业管理有限公司

  • 小区地址

    小楼镇小楼人家风景区

  • 附近学校

    腊布幼儿园,腊圃小学,广州市增城区小楼中学

大事记

  • 2019年
    竣工时间
  • 2019年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

13068元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离三居

保利小楼大院户型主要有135平-169平的户型方正,动静分离的三居 、214平-214平的户型方正,动静分离的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有12个公交站:报德祠,报德寺等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    12
  • 区域均值
    14

教育配置

周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:腊布幼儿园,启程幼儿园等; 1个小学:腊圃小学; 2个中学:广州市增城区小楼中学,小楼镇第一中学等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    3
    1
    2
  • 区域均值
    9
    5
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心39个超市:广州市增城巨军小卖部,快宝驿站等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    39
  • 区域均值
    1
    104

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有12个公园:小楼人家,始祖山荔枝公园等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    12
  • 区域均值
    7

保利小楼大院

增城 /中新

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    9.4
  • 户型评分
    8.8
  • 区位交通
    7.0
  • 教育资源
    7.6
  • 生活服务
    8.1
房价评估

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