小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
商业
- 开发企业
广州碧盈房地产开发有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
花地大道中(西塱地铁站D出口)
- 附近学校
广州市荔湾区玛利亚幼儿园(原芳村雨菊街),广东实验中学荔湾学校小学部,金道中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,采光充足,观景落地窗三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.9,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区4.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值22
车户比
该小区车户比1 : 0.27,即一户3.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.8
- 区域均值0.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:西塱,鹤洞等;71个公交站:花地大道中站,鹤洞路西站等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区714
- 区域均值914
教育配置
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:广州市荔湾区玛利亚幼儿园(原芳村雨菊街),广州市荔湾区白鹤幼儿园等; 24个小学:广东实验中学荔湾学校小学部,坑口小学四季花园校区等; 23个中学:金道中学,广东实验中学荔湾学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区572423
- 区域均值803027
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:万商综合广场,科创广场等; 448个超市:中通超市,酒分之一·失眠便利店(中海花湾店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23448
- 区域均值20746
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有74个公园:祺珍花地广场,云髻山(中海花湾店)等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区74
- 区域均值108
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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