奥园誉湖湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    广州新弘房地产有限公司

  • 物业公司

    广东奥园物业管理有限公司

  • 小区地址

    广花路以东、花都湖以南、三向东路以北

  • 附近学校

    观湖幼儿园,雅瑶小学,雅瑶中学

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

26613元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,三开间朝南,主卧套间,大面宽阳台三居

奥园誉湖湾户型主要有105平-125平的户型方正,三开间朝南,主卧套间,大面宽阳台的三居 、125平-140平的动静分离,主卧带卫,U型厨房,大面宽阳台的四居 、105平-105平的户型方正,卧室朝南,U型厨房,双阳台的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东奥园物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:花城路;71个公交站:三向村,横潭公园等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    71
    1
  • 区域均值
    64
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:观湖幼儿园,花都区新雅街中心幼儿园等; 23个小学:雅瑶小学,新华横潭小学等; 18个中学:雅瑶中学,广东广雅中学(花都校区)等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    55
    23
    18
  • 区域均值
    68
    20
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:花都湖百花商业广场,都汇城等; 1178个超市:涛子便利店,阿信便利店等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    26
    1178
  • 区域均值
    30
    986

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有97个公园:观澜桥,迎朝亭等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    97
  • 区域均值
    98

奥园誉湖湾

花都 /新区

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.6
  • 区位交通
    9.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

分享

收藏