金科集美御峰小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    广州金瑞房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州金科物业管理有限公司

  • 小区地址

    黄阁新城麒麟中小学旁

  • 附近学校

    麒麟幼儿园(三期园区),莲塘小学,广州市南沙麒麟中学

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

12677元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.14%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打主卧带卫,主卧套间三居

金科·集美御峰户型主要有82平-95平的主卧带卫,主卧套间的三居 、100平-125平的客厅朝南,主卧带卫,L型厨房的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州金科物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有35个公交站:金科集美御峰站,佳兆业凤鸣山等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    35
  • 区域均值
    53
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:麒麟幼儿园(三期园区),广州市南沙区黄阁镇实验幼儿园(南怡湾园区)等; 10个小学:莲塘小学,麒麟小学等; 2个中学:广州市南沙麒麟中学,黄阁中学等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    20
    10
    2
  • 区域均值
    46
    17
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:麒麟广场,好宜家(黄阁店)等; 136个超市:瑞兴百货,兴盛士多等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    136
  • 区域均值
    23
    796

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有66个公园:南湾观音寺,黄阁镇南涌口村法治公园等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    66
  • 区域均值
    62

金科集美御峰

南沙 /黄阁

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
  • 户型评分
    8.9
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.0
房价评估

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