越秀天悦江湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    广州东秀房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州越秀物业发展有限公司

  • 小区地址

    海珠区南洲路1026号

  • 附近学校

    格瑞思幼儿园,华立小学,公安宿舍一中

大事记

  • 2021年
    竣工时间
  • 2021年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

61089元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,主卧带卫,大面宽阳台四居

越秀·天悦江湾户型主要有128平-130平的户型方正,主卧带卫,大面宽阳台的四居 、112平-124平的全明格局,户型方正,主卧带卫,干湿分离,双阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    5.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州越秀物业发展有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:沥滘,沙溪等;26个公交站:大沙新村东街口,大沙村等。

该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    26
    2
  • 区域均值
    49
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:格瑞思幼儿园,大沙幼儿园(大沙新村东街)等; 19个小学:华立小学,南武实验小学等; 12个中学:公安宿舍一中,广州市为明学校罗马校区(高中部)等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    19
    12
  • 区域均值
    62
    21
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:信基厦滘广场,沥滘时尚天地等; 790个超市:华泰士多,家家宜超市(大沙新村东街店)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    790
  • 区域均值
    23
    908

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有115个公园:沥滘样板房公园,桥头公园等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    115
  • 区域均值
    112

越秀天悦江湾

海珠 /沥滘

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    8.8
  • 区位交通
    9.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.4
房价评估

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