四季奕居小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    广州市园林房地产开发公司

  • 物业公司

    广州市拾间堂物业管理有限公司

  • 小区地址

    越秀区环市东水荫路70号

  • 附近学校

    广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,水荫路小学,广州市执信中学(水荫路校区)

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

70275元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,采光充足,主卧套间,卧室带阳台,干湿分离,双阳台四居

四季奕居户型主要有166平-206平的南北通透,户型方正,动静分离,采光充足,主卧套间,卧室带阳台,干湿分离,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市拾间堂物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:动物园,沙河顶等;104个公交站:水荫路总站,水荫横路口等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    104
    13
  • 区域均值
    90
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,水荫幼儿园等; 46个小学:水荫路小学,水荫路小学(东山一品校区)等; 26个中学:广州市执信中学(水荫路校区),广州市第十六中学(水荫校区)等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    121
    46
    26
  • 区域均值
    103
    37
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    31
    0
  • 区域均值
    32

购物配套

周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:天河汇商业广场,时代广场(天河北路店)等; 1319个超市:利口福(水荫路店),长城士多(水荫南路店)等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    81
    1319
  • 区域均值
    63
    1144

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有214个公园:东风公园,混合运动纪念馆等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    214
  • 区域均值
    215

四季奕居

天河 /水荫路

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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