桐悦小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    华润置地 路劲地产 中国金茂

  • 物业公司

    广州路劲物业服务有限公司

  • 小区地址

    凤凰南(云峰幼儿园对面)

  • 附近学校

    广州市花都区凤凰南路幼儿园(臻悦园区),新华五小附属凤凰路小学,新华清?中学

大事记

  • 2021年
    竣工时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

19991元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正二居

桐悦户型主要有101平-143平的全明格局,户型方正的二居 、103平-136平的全明格局,三开间朝南的四居 、100平-118平的全明格局,卧室朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州路劲物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:清布,莲塘等;40个公交站:越秀地产,邝家庄东等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    40
    2
  • 区域均值
    35
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:广州市花都区凤凰南路幼儿园(臻悦园区),云峰花园幼儿园等; 18个小学:新华五小附属凤凰路小学,新雅小学等; 12个中学:新华清?中学,广东广雅中学(花都校区)-高中部等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    56
    18
    12
  • 区域均值
    34
    14
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:云峰购物广场,天河城奥莱公园等; 899个超市:美宜佳(联乡路店),兴愉百货等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    19
    899
  • 区域均值
    13
    481

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有98个公园:悦翠亭,薛氏家塾等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    98
  • 区域均值
    56

桐悦

花都 /镜湖大道

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    8.0
  • 区位交通
    9.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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