品秀星瀚小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    广州市品荟房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

  • 小区地址

    地铁22号线陈头岗站旁

  • 附近学校

    星瀚幼儿园,石壁小学,广东外语外贸大学番禺实验学校

大事记

  • 2021年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

24646元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

3.03%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正二居

星瀚TOD户型主要有85平-89平的南北通透,户型方正的二居 、98平-107平的动静分离,大面宽阳台的三居 、73平-73平的户型方正,采光充足的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.26元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市越秀物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:陈头岗,会江等;13个公交站:地铁陈头岗总站,周山岗站(南大干线)等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    13
    2
  • 区域均值
    26
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:星瀚幼儿园,石壁二村幼儿园等; 2个小学:石壁小学,广州市番禺区南站小学等; 3个中学:广东外语外贸大学番禺实验学校,恒润实验学校等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    13
    2
    3
  • 区域均值
    15
    3
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:鳄鱼皮具制作展示,南尊广场等; 205个超市:华润万家,鑫泉副食店等。

该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    205
  • 区域均值
    1
    185

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有49个公园:草场古井,逸华何公祠等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    49
  • 区域均值
    32

品秀星瀚

番禺 /南站

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    9.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.4
房价评估

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