世茂天越小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2022

  • 住宅类别

    大平层

  • 开发企业

    广州世茂新纪元置业有限公司

  • 物业公司

    世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司

  • 小区地址

    五羊邨地铁站A出口(往南前行约100米)

  • 附近学校

    越秀区儿童福利会幼儿园,东山实验小学(东校区),广州市第七中学东山学校

大事记

  • 2022年
    竣工时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

89111元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

4.71%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居

世茂天越户型主要有206平-213平的全明格局,户型方正的四居 、187平-192平的全明格局,户型方正的五居 、160平-160平的全明格局,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.22元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有16个地铁站:五羊邨,珠江新城等;112个公交站:五羊邨站,地铁五羊邨站等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    112
    16
  • 区域均值
    94
    12

教育配置

周边3km(直线距离)内共有121个幼儿园:越秀区儿童福利会幼儿园,广州睦心幼儿园等; 44个小学:东山实验小学(东校区),广州市越秀区五羊小学等; 27个中学:广州市第七中学东山学校,广州市天河中学(珠江新城校区)等。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    121
    44
    27
  • 区域均值
    121
    46
    36

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    21
    0
  • 区域均值
    26

购物配套

周边3km(直线距离)内共有82个购物中心:德域五羊新地,南天广场等; 1123个超市:喜市多(鑫光店),朴朴超市等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    82
    1123
  • 区域均值
    97
    886

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有226个公园:观音禅苑,五羊新城广场等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    226
  • 区域均值
    278

世茂天越

越秀 /五羊新城

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.4
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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