中国铁建花语岭南小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,叠拼

  • 开发企业

    番禺顺诚房地产有限公司

  • 物业公司

    中铁建物业管理有限公司

  • 小区地址

    兴学路西侧

  • 附近学校

    宏博幼儿园,富豪山庄小学,广州加拿大外籍人员子女学校

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

27162元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

4.23%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,入户花园四居

中国铁建花语岭南户型主要有110平-128平的全明格局,户型方正,入户花园的四居 、179平-179平的南北通透,全明格局的五居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中铁建物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有40个公交站:富豪山庄小学,广东文艺职业学院等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    44

教育配置

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:宏博幼儿园,加拿大国际幼儿园等; 12个小学:富豪山庄小学,左边小学等; 9个中学:广州加拿大外籍人员子女学校,祈福英语实验学校等。

该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    52
    12
    9
  • 区域均值
    49
    13
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:金园广场,金谷·生活馆54等; 794个超市:富豪自选商店,新文艺士多等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    794
  • 区域均值
    15
    783

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有80个公园:廉洁文化广场,小罗公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    80
  • 区域均值
    77

中国铁建花语岭南

番禺 /金山谷

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.1
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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