天麟府·瑧林小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2020

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    广州市万兴房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州市宁骏物业管理有限公司

  • 小区地址

    西侧·天府路

  • 附近学校

    广州市天河区天晖幼儿园(南园区),广州市天河区华融小学,广州市第一一三中学(东方校区)

大事记

  • 2020年
    竣工时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

101441元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.46%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离四居

天麟府·瑧林户型主要有136平-172平的全明格局,户型方正,动静分离的四居 、113平-123平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、86平-86平的全明格局,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市宁骏物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:天河公园,员村等;88个公交站:员村山顶站,天府路等。

该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    88
    4
  • 区域均值
    80
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:广州市天河区天晖幼儿园(南园区),天府幼儿园等; 40个小学:广州市天河区华融小学,广州市天河区昌乐小学等; 23个中学:广州市第一一三中学(东方校区),广州市华颖外国语学校等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    123
    40
    23
  • 区域均值
    122
    36
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:东璟商场,悦和生活广场等; 1180个超市:喜多多便利店,喜洋洋便利店(东成花园店)等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    41
    1180
  • 区域均值
    41
    1030

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有100个公园:珠光公园,员村新村牌坊等。

该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    100
  • 区域均值
    107

天麟府·瑧林

天河 /天河公园

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.7
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

分享

收藏