该小区容积率为4，建筑密度高于65%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  29

该房源楼龄4年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  23.3

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：南岗,夏园等；54个公交站：丹水坑路中站,丹水坑路南等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  54

  2
• 区域均值
  53

  1

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：广东工程职业技术学院附属黄埔区泓贝贝幼儿园,海地幼儿园等； 9个小学：广州开发区第二小学(东校区),黄埔利民艺体实验学校等； 8个中学：广州开发区外国语学校,广州市黄埔区新港中学等。

该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  40

  9

  8
• 区域均值
  36

  8

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：尚城万科里,金竹山广场等； 434个超市：屈臣氏(黄埔万科尚城广场店),美宜佳(万科尚城店)等。

该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  434
• 区域均值
  14

  407

周边3km（直线距离）内共有77个公园：鲁班广场,鹿步牌坊等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  77
• 区域均值
  75