御溪世家小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,购物中心

  • 开发企业

    融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和(浙江)置业发展有限公司

  • 物业公司

    广州融创物业管理有限公司

  • 小区地址

    中新镇广汕路

  • 附近学校

    广州市广理幼儿园,广东外语外贸大学附属知识城实验小学(南校区),广州理工实验中学

大事记

  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

13879元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.69%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足二居

御溪世家户型主要有72平-84平的户型方正,动静分离,采光充足的二居 、99平-111平的客厅朝南,主卧带卫,大面宽阳台的三居 、60平-60平的户型方正,观景飘窗,干湿分离的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州融创物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:镇龙,中新等;13个公交站:新福大道中,广州市第二老人院站等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    13
    2
  • 区域均值
    14

教育配置

周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:广州市广理幼儿园,中新镇新星幼儿园等; 6个小学:广东外语外贸大学附属知识城实验小学(南校区),广州市增城区中新镇第一小学等; 2个中学:广州理工实验中学,中新中学等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    16
    6
    2
  • 区域均值
    9
    5
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:LifE?御溪商业中心,嘉禾广场等; 172个超市:有间商店,乐乐商店等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    172
  • 区域均值
    1
    104

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:广州三叠纪公园,陈氏宗祠等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    7

御溪世家

增城 /中新

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    9.0
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    8.4
房价评估

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