美的华发天珀小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,双拼,住宅底商

  • 开发企业

    华发股份,美的置业

  • 物业公司

    广东美的物业管理股份有限公司广州分公司

  • 小区地址

    横沥镇灵山岛文字路

  • 附近学校

    广州市南沙区横沥镇第二幼儿园(柳岸晓风园区),广州市南沙区明珠湾小学,广州外国语学校

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

30592元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,U型厨房,干湿分离,大面宽阳台二居

美的华发·天珀户型主要有88平-100平的全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,U型厨房,干湿分离,大面宽阳台的二居 、122平-122平的全明格局,户型方正,主卧带卫,U型厨房,干湿分离,大面宽阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东美的物业管理股份有限公司广州分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有20个公交站:灵山岛站,明珠湾小学站等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    18

教育配置

周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:广州市南沙区横沥镇第二幼儿园(柳岸晓风园区),灵山岛尖公建幼儿园等; 4个小学:广州市南沙区明珠湾小学,江灵路小学等; 3个中学:广州外国语学校,广州大学附属中学南沙学校(中学部)等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    17
    4
    3
  • 区域均值
    11
    3
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:南沙粤海广场,南沙环宇城等; 68个超市:7-ELEVEn(南沙明珠大厦1249店),美宜佳金科博翠店等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    68
  • 区域均值
    1
    78

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有9个公园:水舞广场,南滨水角公园等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    9
  • 区域均值
    9

美的华发天珀

南沙 /明珠湾

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    7.0
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    8.4
房价评估

分享

收藏