小区概览
基础信息
- 建筑年代
1991
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
单位代管物业
- 小区地址
(海珠) 新晖街
- 附近学校
雅智幼儿园赤岗园区,赤岗小学,广州市海珠实验中学(东校区)
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄32年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区32
- 区域均值21.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:赤岗,客村等;87个公交站:卷烟一厂,大塘(江海大道)站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区875
- 区域均值815
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:雅智幼儿园赤岗园区,赤岗小学附设幼儿园等; 29个小学:赤岗小学,龙涛小学等; 13个中学:广州市海珠实验中学(东校区),广州市景中实验中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782913
- 区域均值903316
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:珠江荟,六福商业广场等; 1301个超市:兴隆士多(碧映路店),天福(广州海珠赤岗东路隆颜店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371301
- 区域均值461074
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有155个公园:篷洲家艺,文焕伍公祠等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区155
- 区域均值149
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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