缦云广州小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,大平层

  • 开发企业

    广州合生东宇房地产有限公司

  • 物业公司

    北京肯菲特国际物业管理有限公司

  • 小区地址

    广州市天河区悦景路11号

  • 附近学校

    无边界幼儿园,奥体东小学,广州日本人外籍人员子女学校

大事记

  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打采光充足,主卧套间,带衣帽间,双阳台五居

缦云广州户型主要有190平-315平的采光充足,主卧套间,带衣帽间,双阳台的五居 、145平-145平的采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的三居 、174平-174平的采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的四居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    9.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京肯菲特国际物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:大观南路;45个公交站:天河区老人院,广东国防教育基地等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    45
    1
  • 区域均值
    71
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:无边界幼儿园,天河区体育西幼儿园悦景园区等; 13个小学:奥体东小学,广州思源学校小学部等; 6个中学:广州日本人外籍人员子女学校,广州市天河区同仁学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    39
    13
    6
  • 区域均值
    79
    17
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:新惠百货(新塘市场店),得利达广场等; 528个超市:祥兴商行,华润万家便利超市(合生·帝景山庄西店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    528
  • 区域均值
    17
    859

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有68个公园:大象鸟儿童科学森林公园,挪威红屋等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    68
  • 区域均值
    117

缦云广州

天河 /黄村

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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